有见地的房地产市场报告

2月份新私宅销量（不包括EC）为 432 套，较 1 月份的 393 套环比增长了近 10%。顶丽峰 (Terra Hill) 的开盘和城市住宅的销售势头帮助提振了开发商在2023 年 2 月的销售。CCR 引领开发商销量，占月交易量的一半多。 与 RCR 和 OCR 相比，CCR 的房价上涨速度较慢，许多买家开始认识到 CCR 的价值。查阅博纳研究最新月报，了解每个细分市场在 2023 年 2 月份的表现。

受景乐苑（Sceneca Residence）开盘推动，开发商 1 月份的销售额比 12 月份翻了一倍多。1 月份新私宅销量为 391 套（不包括EC），比上个月的 170 套增长了 130%。 然而，销售额依旧同比下降，比 2022 年 1 月售出的 684 个单位下降了近 43%。查阅博纳研究最新销售月报，了解每个细分市场的表现以及 2023 年的前景。

12月新私宅销售创14年来新低，因市场欠缺大型新盘及年末季节性淡季拖累了销售业绩。开发商在2022年12月只售出170 套新房（不包括EC），从上个月的270套下滑了35%。这是自 2009年 1月售出 108 个单位以来的最低月销量。查阅博纳研究最新销售月报，了解每个细分市场的业绩表现及我们对 2023 年的市场展望。

新经历了 2021 年的非凡销售后，商业投资销售市场在 2022 年明显降温。写字楼和工业投资市场在 2022 年全年共吸引了S$54.4 亿的交易额，而2021年销售额则高达 S$95.4 亿。尽管全球经济放缓及多个经济领域尤其科技行业正面临裁员潮，销售活动与上一年相比也有所放缓，但商业地产的租赁活动在 2022 年最后一季不断上升。查阅季报，了解每个细分市场在 2022 年第四季的表现以及博纳对市场的观察解析。

2022 年第四季，商业店屋市场以相对平静的表现结束了这一年。第四季仅有 30 多笔店屋交易，当中以包括小印度和芽笼的边缘地区的店屋引领销售。虽然销售势头减弱，但店屋领域的租赁活动依然活跃，店屋租金较上一季增长近了 5%。查阅博纳最新市场调研报告，获取新加坡店屋市场在 2022 年第四季的表现分析和 2023 年市场展望。

新盘缺席市场、待售单位存量减少外加2022年9月底的新降温措施，2022 年第四季私宅价格和组屋转售价格增长放缓，以平静的步调结束了这一年。查阅博纳最新市场分析，了解新加坡住宅市场在2022 年第四季的表现，及2023 年的市场展望和走向。