有见地的房地产市场报告

房地产开发商销售于3月走软，从2月份销量大幅减少54%，3月销量共计 729 个单位（不包括EC）。与去年同期相比，3 月新私宅销量较 2024 年 3 月售出的 718 个单位多一些。查阅最新月报，了解2024年3月新私宅市场的表现吧！

房地产发展商再创佳绩，2月推出的几个新盘销量大放光彩，促使新私宅销量达1,575个单位（不包括EC）。销量从1月售出的1,083个新单位跃升 45%。与2024年2月153个单位的销量相比，销量增长超过10倍。中央区外 (OCR) 大众市场以一己之力撑起2月新私宅销量，占整体交易量的 92%，销量共计1,452 个单位（不包括 EC）。这是自 2015 年 7 月售出 1,523 个单位的过去9年多来，OCR月销量表现最亮眼的一次。查阅最新月报，了解2024年2月新私宅市场的表现吧！

受新盘艺景峰（The Orie）火热销售和市区项目柏南华庭（One Bernam）交易推动， 开发商销售于2025年1月强势回弹。1 月份新私宅销量共计 1,083 个单位（不包括EC），与 2024 年 12 月售出的 203 个单位相比，销量增长超过五倍。这是自 2021 年 1 月卖出 1,633 个单位以来，1 月份销售表现最好的一次。查阅最新月报，了解2024年1月新私宅市场的表现吧！

初步预估数据显示，2025年第一季私宅价格和组屋转售价格的同比增幅不多，增速比上一季迟缓。查阅本季住宅报告，了解私宅和组屋转售市场在2025年第一季的表现。

2024 年第四季，办公楼市场销售势头回升，交易量共计成交 97 笔，总交易额近 S$3.03 亿。中央区（Central Region）办公楼租金继续下滑，环比跌幅为 0.9%。新落成的办公空间减少，空置率降至 10.6%。与此同时，工业领域表现更坚毅，在销量减少的情况下价格依旧稳定，环比增长了 2%。租金连续第 17 个季度上涨，环比上涨 0.5%。整体工业占用率保持稳定，为 89.0%。查阅本期季报，了解 2024 年第四季办公楼和工业地产领域的表现。

店屋市场销售势头在第四季持续强化。买卖禁令记录显示，2024 年第四季共计 22 笔店屋交易，较 2024 年第三季的 18 笔交易环比增长 22%。访客人数和消费活动活跃，店屋出租活动依然保持坚挺。第四季整体店屋租金稍稍下滑。买卖禁令数据显示，第四季整体店屋月租中位数下滑至每平方英尺 S$6.47。