有见地的房地产市场报告

我们博纳研究团队为您带来一系列洞悉市场的房地产报告,当中包含对各个细分市场的详细分析。掌握最新房地产趋势,做出明智的投资决策!

新私宅销售月报

Monthly Report (Feb 2024)

In February 2024, housing developers sold 149 new private homes (ex. ECs), down by 47% MOM from the 281 units shifted in the previous month, and lower by nearly 66% YOY from 433 units sold in February 2023. The decline in sales during the month can be attributed to the festive lull period as well as the lack of new project launches in February. Read more about how developer sales performed during the month in this latest report!

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Monthly Report (Jan 2024)

Developers’ sales jumped by about 108% month-on-month in January to 281 units (ex. executive condos) – from a low base of 135 units in the previous month. On a year-on-year basis, January’s new private home sales were down by 29% from 394 units in January 2023. New home sales in December were led by the Outside Central Region (OCR) where 144 new units were sold, representing nearly half of developers’ sales in the month. Read more about how developer sales performed during the month in this latest report!

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新私宅销售月报(2023 年 12月)

市场缺乏新项目推出和年底季节性淡季,开发商的销售额从2023年11 月到 2023 年 12 月大幅下跌。12 月份新私宅销量环比下降约 83% 至 135 套(不包括 EC),而上个月销售基数较,为 784 套。 12 月份新私宅销售由中央区外(OCR)占据榜首,共售出 66 套新单位,占12月开发商销量的近 49%。欲了解12月开发商销售表现的具体细节,请点击查阅博纳最新一期的月报!

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房地产市场季报

2023年第四季商用产业报告

由于经济放缓,2023 年第四季商用建筑销售活动和价格进一步放缓。 办公楼价格环比下跌 0.8%,而工业地产价值仅环比微升 0.6%。 占用率强劲让本季商用建筑租金得以保持稳定,其中工业地产租金环比上扬 1.7%,办公楼租金则环比上扬 0.3%。 展望未来,商用产业市场进入 2024 年上半年时仍将维持不温不火的状态。商用建筑市场活动可能会随着预期的经济复苏和降息,于 2024 年下半年逐渐回升。 立即点击阅读报告,获取更多市场解析!

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2023年第四季店屋地产报告

2023 年第四季,商用店屋销售活动进一步放缓,仅完成了15 笔总值S$9,500万的交易,以平静的方式结束了这一年。店屋租金在上一季下滑后回升,第四季租金中位数升至每月S$6.36psf。 展望未来,随着预料中的经济复苏和降息的可能性,店屋市场预计将在 2024 年下半年回暖。 立即查阅报告以获取更多市场见解!

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2023年第四季住宅市场报告

住宅价格在 2023 年第四季继续攀升,私宅价格环比增速受新盘交易支持而变得更快。与此同时,价格阻力加大以及买家的谨慎情绪,组屋转售市场的价格增势在第四季进一步放缓。 查阅博纳2023年第四季住宅市场报告,了解私宅和组屋转售市场在今年最后一季的表现以及博纳对 2024 年的楼市预测。

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更多报告

2023年下半年商用产业概览

2023 年下半年商业地产价值继续增长,但增速有所放缓,原因是市场情绪疲软、销售活动放缓和经济挑战。随着商业信心和消费者需求减,办公楼和零售地产市场的租金和价格均放缓。与此同时,尽管制造业活动迟缓,工业地产市场仍继续保持坚挺。查阅报告,详细了解各商业地产领域(办公、零售和工业空间)在下半年的表现!

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2023年下半年优质洋房与高端豪宅报告

2023年下半年有地住宅市场尽显疲敝,因为购买情绪疲软、待售房屋供应紧张、利率上升以及买卖双方价格预期不匹配等因素影响了交易活动。2023 年的优质洋房市场也大幅走软,今年迄今只完成了总值超过 S$4 亿的不到 20 笔交易,而 2022 年则完成了 44 笔价值 S$12 亿的交易。查阅报告,了解优质洋房与高端豪宅市场在下半年的表现以及博纳对 2024 年的市场预测!

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2024年住宅市场展望

2023年,新加坡住宅市场自去年以来明显降温,市场存在诸多不确定因素。这个情况预料将在很大程度上持续到至少 2024 年上半年。地缘政治紧张局势、宏观经济逆风和高利率将继续抑制私宅和公共住房市场的住房需求。欲知博纳对 2024 年住宅房地产市场前景的全面分析,请点击链接继续查阅!

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