博纳精选

January 19, 2022

特别报道:惹兰登布树政府售地地段

博纳研究与编辑部

东海岸即将迎来一个精彩绝伦的新开发项目,就在惹兰登布树沿路,而这里是当今新加坡最繁华热闹的住宅区之一。这个住宅项目将吸引想住在东海岸公园附近的人的目光。

 

惹兰登布树的一个政府售地地段,最近于 2022 年 1 月 18 日结束招标,城市发展(CDL)以 S$7.68 亿或平均容积率每平方英尺(psf ppr)S$1,302投下最高标价标。 这个99 年地契地段,被划为纯住宅区,并建成一公寓开发项目。占地 1.95ha的地段将能提供 640 套新住宅,最大总建筑面积为 54,789sqm。

坐落在第 15 区这个最令人向往的地区之一,惹兰登布树开发项目的未来居民,将能轻松通往加东(Katong)和东海岸路(East Coast Road)的零售兼美食区内的便利设施。此外,由于过去几年来该地区推出的新私宅数量有限,惹兰登布树项目或将受到购房者和投资者的青睐。

风华正茂和繁华无限的东海岸住宅区

项目位于东海岸集居区附近,这个地区在不少本地人心中是个热门餐饮场所齐聚一堂的宝地。加东-东海岸沿路分布着各式各样的餐厅、时尚咖啡馆和小贩美食,是美食爱好者最极致的美食天堂。

居民也将能轻松通往周围便利设施和休闲场所。项目距离东海岸公园和海滩仅五分钟的步行路程,家庭和运动爱好者可以踏着悠闲的步伐轻松抵达公园,感受全天无休的水上运动和休闲活动,同时尽享沁人心脾的海风。

东海岸区也不乏各种零售选择。居民将能够在附近的几项便利设施购买日常必需品,即百汇广场(Parkway Parade)、加东购物中心(Katong Shopping Centre)和i12 Katong购物商场。至于本地美食,马林百列中路小贩中心(Marine Parade Central Market & Food Centre)和巴刹、德明熟食中心(Dunman Food Centre)和旧机场路熟食中心(Old Airport Road Food Centre)也近在咫尺。

与全岛各地交通连通

这个地区的公共交通服务相当完善。惹兰登布树即将开发的项目,距离环线达科达(Dakota)地铁站约一公里,离汤申-东海岸线 (TEL)未来的丹戎加东(Tanjong Katong)地铁站约 600m,可方便前往市中心和新加坡其他地区。丹戎加东地铁站按计划,将于 2023 年至 2024 年 TEL 第四阶段启用时通车。开发项目还可轻松通往东海岸公园大道(ECP)和蒙巴登路(Mountbatten Road)等主快速公路和主要道路,从而无缝衔接至新达城(Suntec City)、滨海湾金融中心(Marina Bay Financial Centre)和樟宜机场(Changi Airport)等目的地。

项目周围地区有几家教育学府[S1] ,可满足有学龄孩童家庭的需求,包括丹绒加东女校(Tanjong Katong Girls’ School)、丹绒加东小学(Tanjong Katong Primary School)、丹绒加东中学(Tanjong Katong Secondary School)和中正中学(Chung Cheng High School)。

关于开发商

新交所主板上市的城市发展(CDL),是新加坡知名且享有盛誉的开发商,更是本地诸多住宅项目背后值得信赖的品牌,包括盛峰(Echelon)、瑞吉居(St Regis Residences)、格美华庭(Gramercy Park)、风华南岸府(South Beach Residences)和名筑(Nouvel 18)等。

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