媒体新闻稿

July 31, 2024

荷兰园优质洋房区永久地契独立式洋房以S$2,380 万指导价私下协议求售

2024 年 7 月 31 日,新加坡—— 博纳产业今天宣布,将独家销售位于荷兰公园优质洋房区(GCBA)一栋永久地契独立式洋房。洋房目前通过私下协议(private treaty)发售,指导价为 S$2,380 万。这处第 10 区黄金地段洋房的要价换算出的平均尺价为每平方英尺 S$3,116 ,土地面积为 7,637 平方英尺。

这栋设有地下室和顶楼露台的双层洋房,于 2016 年竣工。洋房包含七间卧室和六间套间浴室(所有卧室都有专属阳台)、四间可用作办公室或会议室的多功能厅、帮佣生活区、一个 22 米长的游泳池、按摩浴缸、露天用餐区和多个适合社交聚会的宽敞起居空间。洋房共有两层楼和地下室,建筑面积为 10,000 平方英尺。

洋房也有一个几乎沿着整个房子长度的室内锦鲤池,还有一个屋顶蔬果园。此外,房子车库可容纳八辆车,配有两个电动车充电站。为实现可持续发展,这栋洋房也有太阳能电池板系统、雨水收集和自动灌溉系统,并采用亲自然设计(biophilic design),运用自然光、将绿色植物纳入房屋设计。荷兰园洋房由 CHANG Architects 设计,于2020年荣获 MUSE Design Awards “Architectural Design – Residential” 类别的奖项。

博纳房地产营销区域总监兼优质洋房与高级豪宅主管林俊庆(Henry Lim Choon Keng)表示:“这座位于 东陵(Tanglin)规划区的洋房是个难得的机会,能让买家拥有荷兰园优质洋房区一套永久地契、屡获殊荣的房地产。它功能设备齐全,能提供宽敞的居住环境,非常适合多代同堂家庭。新加坡的有地私宅,尤其永久地契有地私宅,因其数量稀缺和长期保值能力而备受追捧。这类房产的屋主往不会轻易将房子出售,市场上的供应也有限。”

近年来的买卖禁令记录显示,荷兰园近年来并没有永久地契有地私宅的交易记录。纵观荷兰园所属的整个东陵规划区,最近的一宗永久地契独立式洋房交易来自古鲁尼山(Cluny Hill);根据市区重建局房地产资讯系统的买卖禁令数据,古鲁尼山洋房在 7 月份以 S$5,200 万或每平方英尺 S$3,434 的价格售出。

目前已开始销售的荷兰园洋房靠近荷兰村(Holland Village)和登布西山(Dempsey Hill)生活区的各种便利设施,距离新加坡植物园(Singapore Botanic Gardens)也不远。同时,洋房前往乌节路(Orchard Road)只需约 10 分钟车程,而开车至中央商业区和滨海湾(Marina Bay)只需不到20 分钟。

荷兰园独立式洋房外观;来源:博纳
内部陈设、锦鲤池和绿植;来源:博纳

For Enquiries

林俊庆 (Henry Benjamin Lim)

优质洋房与高级豪宅总监

limhenrybenjamin@propnex.com

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