2022 年即将MOP的政府组屋：新加坡北部不能错过的必看项目

博纳精选MOP组屋系列将分五个部分，为读者介绍2022 年即将满五年最低居住年限（Minimum Occupation Period，简称MOP）的组屋项目，第一部为新加坡北部项目。在后续专题中，我们将介绍新加坡东北部、西部、东部和中部的 MOP组屋。

今年预计将有约31,325 个组屋单位退出 MOP。其中，约 30% MOP组屋或 9,545 个单位就在新加坡北部地区，包括三巴旺（Sembawang）的 3,962 个单位、兀兰（Woodlands）的 3,701 个单位和义顺（Yishun）的 1,882 个单位。

北部地区的特点之一，应该就是它极其丰富的公园及休闲好去处，包括驰名中外的动物园、卡迪蒙苏平原（Khatib Bongsu flatlands）、双溪布洛湿地保护区（Sungei Buloh Wetland Reserve）和三巴旺温泉（Sembawang hot springs），以及克兰芝（Kranji）地区的各种本地农场（没错，农业！）。新马长堤近在咫尺，居民还能市场前去新山逛一逛。

此外，兀兰预计将成为新加坡的主要经济中心之一，并在未来的15 年里为商业、工业和研发领域提供新空间。实里达航空园（Seletar Aerospace Park）也将为北部地区带来更多就业机会。

三巴旺 SEMBAWANG
三巴旺最具吸引力的三个 MOP 项目：EastCrown @Canberra；EastLace @Canberra；和 EastWave @Canberra。 EastCrown @Canberra（1,220 个单位）和 EastLace @ Canberra（480 个单位）是在 2014 年 3 月的预购组屋销售活动中推出，而 EastWave @ Canberra（714 个单位）则是2013 年 5 月预购组屋活动的项目。
 

EastCrown / EastLace / EastWave @ Canberra
 

周边设施：这三个项目都在南北线坎贝拉地铁站（Canberra MRT）的步行距离内，交通便利。一般情况下，坎贝拉地铁站到乌节地铁站（Orchard MRT）只需约25 分钟，去莱佛士坊地铁站（Raffles Place MRT）则需大约 35 分钟。

地铁站旁是2020年12月开业的坎贝拉广场（Canberra Plaza），周围居民能从这里的 70 个商业单位中找到各式各样的零售和餐饮选择。与此同时，距离坎贝拉仅一站的义顺纳福城（Northpoint City）也能提供更多零售店面、美食和娱乐场所。沿着双溪新邦基里河（Sungei Simpang Kiri）的坎贝拉-三巴旺公园连道（Canberra-Sembawang Park Connector），将会是健身爱好者的最爱，能通往三巴旺公园（Sembawang Park）和新加坡北部的海滩。
 

学校：一至两公里范围内的学校包括，胜宝旺小学（Sembawang Primary School）、伟林小学（Wellington Primary School）、康培小学（Canberra Primary School）、崇福学校（Chongfu School）、伊布拉欣中学（Ahmad Ibrahim Secondary School）、德贤中学（Northland Secondary School）和义顺星烁初级学院（Yishun Innova Junior College）。
 

兀兰 WOODLANDS
兀兰区即将符合 MOP 的项目包括： Woodlands Glen；Woodlands Pasture I 和 II；和Admiralty Grove。Woodlands Glen（888 个单位）是 2014 年 1 月预购组屋销售活动所推出的其中一个项目，Woodlands Pasture I 和 II（1,018 个单位）于 2013 年 5 月推出市场，而 Admiralty Grove 则于 2013 年 11 月预购组屋活动推出。
 

Woodlands Glen
 

周边设施：Woodlands Glen 就在汤申-东海岸线即将建成的兀兰南地铁站（Woodlands South MRT）附近，离南北线上的兀兰地铁站（Woodlands MRT）也不远。 前往莱佛士坊地铁站需大约一个小时，通勤时间包括前往兀兰地铁站的短程巴士路程。

项目靠近维斯达公园（Vista Park）和维斯达坊（Vista Point），附近也有升菘超市，居民可轻松购买日常用品。兀兰长堤坊（Causeway Point）也能提供更多零售和餐饮选择。

学校：附近学校包括，星烁小学（Innova Primary School）、林景中学（Woodgrove Secondary）和林景中学（Woodgrove Secondary School）、辅仁小学（Woodlands Primary School）、辅廉小学（Woodlands Ring Primary School）、基督堂中学（Christ Church Secondary School）、义顺星烁初级学院（Yishun Innova Junior College）以及共和理工学院（Republic Polytechnic）。

Woodlands Pasture I & II
 

周边设施：Woodlands Pasture I 和 II 距离南北线海军部地铁站（Admiralty MRT）约 14 分钟步行。 然而，居民无需为了日常所需出远门，因为组屋区第的 785E座组屋就有一家食阁、超市和各种商店。

Woodlands Pasture I 和 II之间，有大约十几个儿童游乐场、成人和老人健身区，为男女老少提供了充足的空间。

学校：附近的学校包括，美雅小学（Admiralty Primary School）、永青小学（Evergreen Primary School）、学林小学（Greenwood Primary School）、立德小学（Riverside Primary School）、美雅中学（Admiralty Secondary School）、云锦中学（Spectra Secondary School）、义顺星烁初级学院（Yishun Innova Junior College）以及共和理工学院（Republic Polytechnic）。

Admiralty Grove
 

周边设施：Admiralty Grove 离海军部地铁站只需约 10 分钟步行。这个组屋区有自己的超市、食阁和商店。 地铁站旁的甘榜海军部小贩中心（Kampung Admiralty Hawker Centre）也有更多美食。

居民还可以在附近的兀兰星宇民众俱乐部（Woodlands Galaxy Community Centre）参加各种活动、使用各种设施。

学校：附近的学校包括，美雅小学（Admiralty Primary School）、学林小学（Greenwood Primary School）、立德小学（Riverside Primary School）、辅廉小学和中学（Woodlands Ring Primary and Secondary）、云锦中学（Spectra Secondary School）、义顺星烁初级学院（Yishun Innova Junior College）以及共和理工学院（Republic Polytechnic）。
 

义顺 YISHUN
预计将吸引购房者的两个 MOP 项目包括，Fern Grove @ Yishun（1,294个单位）和Park Grove @ Yishun（588 个单位），分别于2014 年 3 月和 2014 年 7 月的预购组屋活动中推出。
 

Fern Grove / Park Grove @ Yishun
 

周边设施：虽然这两个项目离地铁站不近，离卡迪地铁站（Khatib MRT）约20分钟步行，但项目周围地区的便利设施相对较多。

两个项目内均设有托儿中心，而 Fern Grove 则有食阁、超市、商店和乐龄护理中心（Senior Care Centre）。

附近的其他设施包括紫义坊（Wisteria Mall）、战备军人协会义顺乡村俱乐部（SAFRA Yishun Country Club）、义顺公园（Yishun Park）、邱德拔医院（Khoo Teck Puat Hospital）和义顺社区医院（Yishun Community Hospital）。

学校：附近学校包括，华民小学（Huamin Primary School）、军港小学（Naval Base Primary School）、德贤小学（North View Primary School）、新华小学（Northland Primary School）、中正中学（义顺）（Chung Cheng High School Yishun）、思源中学（Northbrooks Secondary School）和义顺星烁初级学院（Yishun Innova Junior College）。